Mieten oder Kaufen

Mieten oder Kaufen

Mieten oder Kaufen - einfache Berechnung mit den Kauf-Mietrechner

Für zahlreiche Bürger in Österreich stellt sich die Frage, ob sie weiterhin zur Miete wohnen möchten oder stattdessen versuchen wollen, zukünftig in den eigenen vier Wänden zu leben. Die Frage: Kaufen oder mieten? beschäftigt daher zahlreiche Menschen, sodass es sinnvoll ist, zumindest der Antwort einmal etwas näher zu kommen. Eine gute Hilfe ist in dem Zusammenhang der Kauf-Mietrechner, den Sie bei uns kostenlos nutzen können.

Kaufen oder Mieten: nicht nur eine Geldfrage

Oftmals ist davon auszugehen, dass die Entscheidung Miete oder Kaufen vorwiegend ein finanzieller Aspekt ist. Tatsächlich überlegen sich die meisten Verbraucher, ob sie sich statt der bisherigen Miete auch ein Eigenheim leisten können. Oftmals stellt sich dann in einer Berechnung allerdings heraus, dass die monatliche Belastung im Vergleich von Miete und Darlehensrate für einen Immobilienkredit nahezu identisch ist. Von dieser Warte aus betrachtet würden sich demnach viele Menschen tatsächlich, insbesondere in der aktuellen Niedrigzinsphase, ein Eigenheim leisten können.

Allerdings spielen bei der Frage noch weitere Aspekte eine Rolle. Nicht jeder Mensch ist ein Eigentumstyp, sondern manche Personen möchten einfach gerne die Flexibilität der Miete nutzen und scheuen sich ein wenig vor der Verantwortung eines Eigenheims. Auf der anderen Seite gibt es mindestens genauso viele Bürger in Österreich, die gerne Wohneigentum hätten und damit einen größeren persönlichen Freiraum nutzen könnten.

Bei der Frage kaufen oder mieten geht es daher oftmals ebenfalls um die folgenden Aspekte:

  • Miet- oder Wohneigentumstyp
  • Persönlicher Gestaltungsfreiheit
  • Immobilie als Altersvorsorge
  • Unabhängigkeit von anderen Personen, insbesondere Vermieter
  • Ortsgebundenheit (Eigentum) oder örtliche Flexibilität (Miete)

Viele dieser Punkte sind ebenfalls entscheidend, ob Sie sich weiterhin für das Miete zahlen oder für zukünftiges Wohneigentum entscheiden. Dennoch ist die Grundlage natürlich, dass Sie sich eine mögliche Immobilie überhaupt leisten können.

Kauf-Mietrechner: ist Miete oder Wohneigentum günstiger?

Für viele Menschen ist es bei der Antwort auf die Frage: Kaufen oder Mieten? entscheidend, welches die günstigere Variante ist. Um dies zu ermitteln, hilft Ihnen unser kostenloser Kauf-Mietrechner. Das Ergebnis zeigt Ihnen, ob der Immobilienkauf für Sie günstiger als das Miete zahlen ist oder stattdessen der umgekehrte Fall bei Ihnen vorliegt. Ferner erhalten Sie eine Auskunft darüber, wie viel Geld Sie bei der jeweils günstigeren Alternative einsparen können. Unseren Kauf-Mietrechner können Sie kostenlos und unverbindlich nutzen. Es werden dabei lediglich einige Angaben benötigt, wie zum Beispiel:

  • Kaltmiete (pro Monat)
  • Kaufpreis der Immobilie
  • Gebundener Sollzinssatz
  • Höhe der anfänglichen Tilgung oder Darlehensrate
  • Höhe des eingesetzten Eigenkapitals
  • Unterstellte Wertsteigerung des Objektes
  • Nebenkosten beim Kauf

Auf Grundlage dieser und noch weitere Angaben erfolgt die Berechnung. Diese zeigt Ihnen, ob für Sie auf der Basis Ihrer individuellen Angaben weiterhin die Miete die günstigster Variante ist oder ob es sich für Sie wirtschaftlich lohnen würde, ein Haus bzw. eine Eigentumswohnung zu erwerben.

Finanzierung anfragen

Persönliche Finanzierungsberatung

Finanzierung anfragen

Wohnkredit berechnen?

wohnkreditrechner

Wohnkreditrechner